梁建章：人口多能促进旅游发展

“的人口应该减少到3.5亿到5亿，现在是发达国家了。”这种认识存在于许多人的观念中，人口少被认为是一个国家或地区高收入、好环境、低房价的根本原因。

著名人口学家、携程执行董事会主席梁建章认为，人口众多可以促进人均收入的增加，如果与旅游相结合，人口的增加也可以使旅游变得更容易和更快乐。

同时，梁建章也提出了一个问题：为什么的房价高，酒店的价格低，而美国的情况正好相反？梁建章认为，，一方面是住宅用地严重短缺，另一方面是商业用地供过于求。梁建章认为，要遏制房价的过度上涨，正确的政策是增加土地供应，增加基础设施投资。

和美国的房价和酒店价格之间的反差很大。

随着对国外市场认识的增加，几年前，由于国内房价上涨迅速，国外房地产的表现价格比很高，出现了一波房地产海外投资浪潮。少数成年人被认为是美国房价低的根本原因。

梁建章不同意这一观点.. 例如，俄罗斯人口稀少，但他说，莫斯科的平均房价位居世界第二。 美国的总人口比少，但硅谷的心脏纽约的房价不低于的一线城市。

但值得注意的是，尽管北京、上海、深圳等地的房价与美国一线城市一样昂贵，但酒店价格却要低得多。

记者于5月17日在携程上询问了酒店的价格，结果显示，纽约四季酒店最低价格为每晚7409套，客房面积为51.09平方米，上海四季酒店商务套房最低价格为2582/夜，客房面积为66平方米，而最低价格的豪华客房仅为1562/夜。

“为什么和美国一线城市的房价和酒店价格之间存在着强烈的反差？归根结底，城市住宅用地短缺，商业用地供应充足。”梁建章分析，正确的政策是增加供给，增加基础设施投资，遏制房价的快速上涨。

“事实上，的北京和上海这样的大城市有大量的土地可供开发。北京和上海的建成区仅占可开发面积的20%至30%，因此，对于一个拥有5000万人口的城市来说，利用北京和上海的土地就足够了。”梁建章说。

人口众多给旅游业带来了发展的优势。

事实上，正享受着人口众多带来的经济发展的优势。在拥有13亿人口的，非常罕见的创意产品，即使只有1/10000的人需要，也能形成一个130000人的市场。在近几十年的全球竞争中，人口的规模优势得到了充分体现。梁建章说。

在人口众多的情况下，市场能够产生巨大的规模效应，增强各产业的竞争力，同时也促进了产业的细分和创新。而且，人口越多，各类公共服务的效率越高，人均资源利用率越高。

梁建章以公共交通效率为例说明了这一现象。高速铁路建设正在取得巨大进展，已成为向海外扩张的名片。早在20世纪60年代，美国就曾讨论过高速铁路计划，但由于人口密度不足和经济合理性，它仍是空中楼阁。

例如，从上海到泰山有781.9公里。记者利用携程的火车票预订功能查询。坐高速铁路到那里只需3.5小时，而从洛杉矶开车到约西米迪国家公园则需要7个小时，那里离这里有600多公里远。

当然，美国人旅行的第一选择是更快、更便宜的飞机。在这方面，无可否认的是，两国民航工业的发展仍有很大的不同。

随着国内飞机数量的不断增加，机场数量严重不足，成为制约民航发展的关键因素。事实上，可以人口众多为有利因素，大力发展民航业，建设更多的机场。

“加快机场建设将有效增加航空供应，但面对机场布局和航空需求旺盛，新机场的数量略显不足，因为不仅一、二线城市的机场急需扩建，而且许多三四线城市也在寻求机场建设。”梁建章说，国内机场建设要迈出更大步伐，进一步加快机场建设，将成为促进投资、就业和旅游发展的良好途径。

人口众多，不仅为经济的进一步发展提供了可能，也为旅游业的进一步发展奠定了基础。