全国星级饭店第二季度平均出租率为57.54%

2018年第二季度，全国星级酒店统计管理系统中有10739家星级酒店，其中10198家完成了报告，填报率为94.96%。

31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团：27个省报告90%以上，其中天津、吉林、黑龙江、上海、山东等12个省报告100%以上。

50座重点旅游城市：天津、秦皇岛、长春、哈尔滨、上海等31个城市占90%以上，填充率达100%，拉萨最低，为16.39%。

一.总体情况

（一）星形规模和结构

2018年第二季度，共有9332家星级酒店通过省级旅游主管部门审批，其中1星级60家、2星级1583家、三星级4497家、四星级2367家、五星级825家。

(ii)操作

全国第二季度9332家星级酒店营业总收入499.59亿元，与去年同期基本持平，其中餐饮收入195.9亿元，占营业收入的39.05%，客房收入240.95亿元，占营业收入的48.23%。

第二季度星级酒店平均房价为349.43元/晚，比去年同期增长4.78%，平均出租率为57.54%，比去年同期增长2.41%，每间客房收入为201.07元/晚，比去年同期增长7.30%，每间客房营业收入为35718.20元/室，比去年同期增长7.91%。

二.各省局势

(1)总体运作情况

根据第二季度各地区的经营情况，七个省的平均房价高于全国平均每晚349.43元，居全国前五位的是上海、北京、广东、海南和天津，其中最高的是每晚756.10元。

13个省的平均租金率高于全国平均水平57.54%，其中上海、北京、湖南、江苏和浙江位居前五位，上海最高，为70.75%。

八个省的每间客房的收入均高于全国平均水平201.07元/晚，其中上海、北京、广东、浙江和海南位居前五位，其中上海每晚最高的为534.90元。

平均每间客房营业收入高于全国7省35718.20元/室，其中上海、北京、江苏、浙江、广东等地的平均营业收入高达90550.94元/间。

(Ii)星光分类

一星级酒店：有7个省的平均房价比全国平均水平高出126.35元/夜，其中青海、北京和湖北的平均房价均在200元/晚以上，平均出租率高于6个省的平均水平的45.42%，其中湖北的平均出租率在70%以上。

二星级酒店：有7个省的平均房价比全国平均水平高出170.75元/晚，其中北京和上海的平均房价均在300元/晚，15个省的平均出租率高于51.67%，其中上海的平均出租率在70%以上。

三星级酒店：北京、上海等七省，三星级酒店的平均价格高于全国平均水平214.94元/晚，平均价格超过390元/晚；北京、上海、湖南、福建等13个省的平均租赁率高于全国平均水平54.16%，平均租金超过60%。

四星级酒店：在5个省，四星级酒店的平均价格为336.28元/晚，其中上海和北京的平均每晚价格超过500元，平均租金比全国12个省的平均水平高出58.94%，其中兵团和北京的平均出租率超过70%。

五星级酒店：五星级酒店的平均价格高于全国平均水平的622.10元/晚，其中上海和北京的平均价格均在800元/晚以上，平均租金高于全国10个省的平均水平，其中上海、北京的平均租金均在70%以上。

第三，全国50个重点旅游城市的现状。

(I)规模结构

全国50个重点旅游城市共有3534家星级酒店通过了省级旅游主管部门的数据审核，占总数的37.87%。其中五星级酒店574家，占全国五星级酒店总数的6958%，四星级酒店1082家，四星级酒店45.71%，三星级酒店1449家，其中三星级酒店32家。其中三星级酒店占22%，二星级酒店418家，占二星级酒店总数的26.41%，一星级酒店11家，占全国一星级酒店总数的18.33%。

(ii)操作

第二季度，全国50个重点旅游城市星级酒店营业收入336.22亿元，占全国营业收入的67.30%。北京、上海、广州、杭州、深圳和南京的星级酒店收入超过10亿元。其中，北京的营业收入最高，达66.92亿元。

根据第二季度各城市的管理情况，有22个城市的平均房价高于全国平均每晚349.43元的水平，前十名的城市是上海、北京、三亚、广州、深圳、厦门、南京、武汉、杭州和黄山，其中上海的平均房价为756.10元/晚。

有34个城市的平均租金高于全国平均水平57.54%。排名前十的城市是南京、深圳、上海、杭州、武汉、北京、福州、长沙、贵阳和南昌。南京的平均租金为73.22%。

24座城市每间客房的收入均高于全国平均水平201.07元/晚，其中上海、深圳、北京、三亚、广州、南京、杭州、厦门、武汉、福州等城市收入最高，为534.90元/晚。

全国有24个城市的人均住房收入高于全国平均水平35718.20元，前十名是上海、南京、北京、广州、无锡、杭州、济南、深圳、温州和苏州，其中上海的人均收入最高，为90550.94元。

四.比较分析

(I)星空比较

(2)各省与前一年同期的比较a

平均房价：25个省，江西涨幅最大，为27.66%，其余7个省跌幅最大，为10.11%。平均租金：21个省，青海省增长最大，为16.15%，其余11个省降幅最大，甘肃降幅最大，下降6.58%。每间房租金收入：25个省增长最快，江西增长35.59%；其余7个省下降最多，吉林下降10.75%；每间房收入增长：24个省增长最快，宁夏增长64.40%，其余8个省下降幅度最大，兵团降幅最大，下降8.76%。

(3)50个重点旅游城市与去年同期的比较

平均房价：张家界、黄山、珠海、济南、北京、桂林、武汉、兰州、洛阳、南宁，其中张家界涨幅最大，增长13.99%。排名前十的城市依次为呼和浩特、宜昌、西宁、温州、泉州、郑州、天津、昆明、大连和无锡，其中呼和浩特市降幅最大，下降10.19%。

平均租金：前十名城市为丽江、西宁、石家庄、呼和浩特、大连、黄山、太原、南昌、泉州、贵阳，其中丽江增幅最大，增长26.27%。排名前十的城市是兰州、银川、宜昌、温州、三亚、秦皇岛、洛阳、张家界、福州和济南，其中兰州的降幅最大，为9.31%。

每间房可供出租的收入：排名前十的城市是丽江、黄山、石家庄、北京、太原、武汉、西宁、珠海、大连和贵阳，其中丽江的增幅最大，达28.84%；前十名的城市是宜昌、温州、秦皇岛、银川、三亚、郑州、天津、兰州、昆明和福州，其中宜昌下降幅度最大，达16.51%。

排名前十的城市是西宁、银川、丽江、长春、北京、太原、石家庄、黄山、宁波和张家界，其中西宁增幅最大，达44.04%。排名前十的城市是温州、洛阳、西安、秦皇岛、合肥、昆明、无锡、青岛、福州和郑州，其中温州的降幅最大，为20.46%。