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6000元的预算,选开福北还是星沙、高铁西|焦点问答第26期

楼主:北京市旅游发展委员会 时间:2019-05-10 04:26:34

体育场路二手房

Q1

@吃瓜到撑

问:您好,如果预算比较少,接受6000元/平,可等几年才入住,是选星沙,开福北丁字镇附近,还是高铁西附近的望城,未来这几个地方哪里的发展前景会好些?

答:您说的这三个区域相对市区来说都属于远郊。远郊楼盘最大的优点就是价格低,但最令人担心的问题就是未来配套的落地。如果没有很好的配套落地,对于买房者来说无论是自住还是投资都不是一个好的选择。实在要在这三个区域选择的话,建议优先星沙和高铁西。毕竟星沙有实际产业支撑,高铁西站将打造成长沙第二大交通枢纽,相比之下,丁字镇就逊色不少,就不建议了。

Q2

@幻想

问:我女儿在黄花机场上班,暂时单身,想为她买一套12O平左右的上班方便又适合居住,教育资源比较好的房子,求推荐

:既然在机场上班,那工作基本已经稳定,所以房子就尽量买在机场附近或者人民东路沿线。

想买上班方便又有好的教育资源的房子还真不太好找。首先黄花机场属于长沙县,而在长沙县读书的话,读内五区的高中的难度就比较大,不知你们是否能接受。其次上班方便的话,就得找地铁沿线了,黄花机场的话就得选地铁6号线附近的楼盘了。尽量还是选择内五区楼盘吧,比如

中交中央公园位于人民东路与望龙路交汇处,距地铁六号线农大站1000米左右,交通还算方便,周边有大同瑞致小学配套,教育资源还算不错,可作为首选。

明大佳园距离长沙大道地铁站距离较近,可以转站接入6号线,整体来说交通还算方便。周边有枫树山小学、广益实验中学等名校,非自身配套,但整体来说也还不错,可以考虑。

Q3

@芳草依依

问:我11月份才提的公积金额度,是按以前的6个月之后就可以以新的额度算,还是也要12个月才生效呢?

答:长沙公积金新政明确,职工申请住房公积金贷款时,住房公积金政策缴存时限由“6个月以上”调整为“12个月以上”,公积金买房门槛提高。您11月份调整公积金额度,只能按照新政施行,12个月后才能生效。不过新政在2月1日起施行,可以选择在近期上车。

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