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3月南昌土地进账31.5亿 楼市回暖开发商积极抢地

楼主:罗定飞翔旅行社 时间:2019-06-17 20:30:18

龙山豪庭

3月

南昌

土地市场真的是火得不要不要的。据搜狐焦点网统计,3月南昌土地市场共成交13宗地,面积约951亩,进账31.5亿元。其中,虽然成交数量和面积不多,但是从单个地块来说却看点颇多,并有多个“地王”诞生,楼面价也不断被刷新,整个南昌地产圈“炸开了锅”!

在成交的13宗土地中,4宗为居住用地,2宗商住用地,1宗纯商业用地,7宗为工业用地。

而从区域来看,九龙湖、朝阳新城依然是热点,青山湖西岸也重新进入大众视野!

3月上半场,南昌土地市场表现平平,而进入到下半月,开发商则大显身手,买地就像买白菜似的,多个地块高溢价率拍出,溢价率最高的为中海在青山湖西岸拍下的一宗商住用地,高达155%。有业内称,这主要是由于南昌楼市逐步回暖,涨价潮、抢购潮再现,开发商对未来楼市发展看好,所以拿地也较为积极。

2个区域地王诞生 楼面价近万元

朝阳新城和青山湖西岸两个地王的诞生让业内议论纷纷,这无疑也透露出开发商对南昌楼市的发展信心。

3月23日,朝阳新城云天路以北、丹桂路以东一宗居住用地成功拍卖,联发集团以总价4.12亿抢到手。地块成交价1201万/亩,溢价率高达107%,楼面价为8189元/㎡,再次刷新朝阳新城楼面价新高度。【

联发在南昌朝阳洲再落子 楼面价8189元/㎡攀新高

3月30日,经过4个多小时的激烈竞价,青山湖西岸2宗商务、商业、居住用地顺利“出嫁”,2宗地面积共89.82亩,最终由中海地产斥资19.6亿元一举拿下。其中,地块一单价1989万元/亩,楼面价9944.95元/㎡;地块二成交价为2316万元/亩,楼面价为9925.66元/㎡。近万元的楼面价让青山湖西岸扬眉吐气了一把,也让人们对它有了更大的期待!【

中海19.6亿摘下南昌青山湖西岸地王 楼面价近万元

南昌再添一座奥特莱斯 九龙湖商业渐起

同在3月30日,九龙湖生米大道以南、九龙大道以西一宗171亩的商业用地成功拍卖,南昌杉杉奥特莱斯购物广场有限公司毫无悬念以底价夺得,为九龙湖商业配套再添一抹浓浓的色彩。

而此次杉杉奥特莱斯落子九龙湖,加上

杉杉奥特莱斯落子九龙湖 6家奥特莱斯引爆南昌城

九龙湖西客站旁一商务地块流拍

3月31日,红谷滩新区西客站地区西站大街以南、新龙岗大道以西(HJZ703-D01)一宗商业商务用地惨遭流拍,该地块编号为DAEJ2016012,面积为42.354亩,起始价580万元/亩,总价约为2.46亿元,楼面价约为1933元/㎡。

据悉,该宗地块位于西站片区,与地铁2号线无缝对接,旁边规划有龙岗九年制学校,地块价值凸显,未来潜力无限。按照规划条件,需规划旅馆,旅馆容积率建筑面积不少于15000平方米;且须按照国家相关规定配建电动汽车充电设施,具体按照《西客站地区控制星系规划调整》执行。【

南昌西站42亩商业地块流拍 本拟打造成大型旅馆

3月南昌土地成交详情:

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