和时间赛跑的万达正打算在海外酒店市场大展拳脚

近日，万达集团董事长王健林宣布万达转型基本成功，2016年万达服务业收入占总收入的55%，历史上首次超过房地产。这意味着万达未来的业务重心将转向文化和旅游业。

作为转型的一步，万达酒店和度假村是第一个海外品牌出口项目。2月23日，万达酒店和度假村与土耳其马雅普公司在伊斯坦布尔举行了管理和出口项目的签字仪式。万达酒店已成为中国酒店管理行业首批实现豪华酒店管理出口海外的企业之一。据报道，该酒店将于2018年年底开业。

万达酒店和度假村总裁钱进告诉第一位财经记者，万达还将把酒店扩张到海外，为中国游客选择主要的出境旅游目的地。万达酒店项目将在伦敦、洛杉矶、芝加哥和悉尼推出。

海外酒店管理的第一站。

据了解，伊斯坦布尔万达酒店由马雅普公司、设计大师菲利普·斯塔克(菲利普·斯塔克饰)、万达酒店和度假村投资，为豪华酒店项目提供管理。酒店位于繁忙的商业圈，周围是办公楼、公寓和购物中心，距伊斯坦布尔阿塔图尔克国际机场仅5分钟车程。酒店拥有150间豪华客房和套房，特别是具有东方特色的客房和套房。

在谈到土耳其被选为第一站的原因时，钱进说，土耳其连接了亚洲和欧洲，有很大的商机。万达将来也可以有很多体育和文化项目。

万达酒店海外蓝图

由于文化旅游产业已经成为万达转型的焦点，酒店行业的扩张是万达旅游业的核心之一。

第一位财经记者在接受采访时获悉，万达最初在酒店业扮演业主的角色，即只投资房地产，而不涉及管理。然而，随着时间的推移，万达认为，进行简单而粗鲁的投资没有多大意义。要真正做好酒店业务，就必须涉及到管理。因此，万达酒店和度假村成立于2012年，建立了四个自有酒店品牌-豪华酒店品牌-万达瑞华酒店品牌、超豪华酒店品牌万达文华酒店品牌、豪华酒店品牌万达嘉华酒店品牌、选定酒店品牌万达金华酒店品牌。到2016年年底，万达酒店和度假村在中国市场拥有100多家高端酒店。

“在四年时间里，我们开发了100家酒店，基本上是拥有大量资产的酒店，这并不容易。”钱进很自豪地对第一位财经记者说。

在加入万达之前，钱进曾在喜达屋酒店集团(Starwood Hotels Group)担任高管多年，并与海外酒店管理理念和业务保持联系。因此，钱进的高级海外酒店管理背景被业界视为万达希望拓展酒店业务，尤其是海外酒店业务。

谈到加入万达，钱进向第一位财经记者承认：“万达给我的深刻感觉是，万达的执行力很强，我们一直在跟时间赛跑，万达有数百人从事设计，都是非常优秀的人才。四年来，我们做了别人可能需要20多年才能做的事情。”

与时间竞争的万达，是下一个计划在海外酒店市场大放异彩的人。

钱进透露：“每年都有这么多中国游客到世界旅游，出境旅游每年都在增长，我们对一些主要的出境旅游目的地感到乐观，这些都是我们选择去的地方。”除伊斯坦布尔外，位于伦敦、洛杉矶、芝加哥、悉尼和黄金海岸的万达万瓦酒店将于2018年年底揭幕。到2020年年底，万达计划在全球拥有和管理160多家酒店。“

论万达文化与旅游的互动

有很多钱的万达会在海外收购酒店吗？

对此，钱进表示，如果有机会收购海外项目，万达当然会考虑并购，并购并不难，但关键是要做好管理和经营工作。

“其实，在走出去的过程中，也会有挑战。 不同市场的消费者在习惯、生活方式等方面肯定会有差异。 我们不能用单一的标准来衡量外国服务业，特别是酒店服务标准。 我们正在考虑在一个地方有一个标准，并尊重相关的地方法规。” 钱进供认不讳。

第一位财经记者进一步了解到，万达的旅游业布局已经存在了很长一段时间。除酒店外，万达部还投资于旅行社、OTA、体育赛事、影视文化、主题公园等。日前，据报道，王健林希望万达与天津进行全面的战略合作，万达打算投资1000亿元，开发建设主题公园、万达广场、商业步行街、大型剧院、酒店集团、国际总部等形式的高端体验商业项目之一。

“事实上，万达的活动、旅游、酒店、影视文化等业务的发展可以联系到这一大棋子，比如依托影视文化可以建设IP，可以依靠IP开发旅游和主题景区，然后将在线和离线旅游平台营销结合起来，这些上下游可以联系起来。当然，能否发挥协同作用，取决于万达整个系统的实际运作。”强健团队咨询公司首席分析师魏昌仁认为。