买房1V1|城北高能!4月中南紫云集、正荣府联袂抢亮眼

说起中南的品牌，相对万科、龙湖、融创这样的大品牌，不关注房产的人或许不太了解，但略作调研之后发现，中南置地背景深厚，且是中国特一级资质建筑商，起家于江苏，09年在纳斯达克上市，目前在上海、深圳、北京、南京等50城有100余盘，、水立方、鸟巢都有中南置地的参与。据克而瑞公布的《2018年1季度中国房企品牌传播力top100》中南置地排名第46名。

克而瑞公布的《2018年1季度房企品牌影响力排名》

中南在西安仅有2个楼盘：中南樾府、中南紫云集。中南樾府自2017年年底首开以来，价格不断攀升；中南紫云集虽是纯新盘，近期受关注度却相当高，中南置地在西安的时间虽短，却能赢得购房者的信赖，和他扎实的作风密不可分。

中南品牌介绍

正荣府投 资商为福建正荣集团，符合闽系一贯“低调、务实、凶猛”的做派，正荣集团在西安似乎名不见经传，仅是因为该房企在西安的楼盘少之又少，而据克而瑞公布的《2018年1季度中国房企品牌传播力top100》正荣府排名第22名，领先中南置地24个名次。

正荣品牌介绍

此外，正荣集团在京津冀、长三角、中部、海西四大区域累计开发大中型项目约100个，总资产约800亿，2017年销售额超953亿，位于百强房企第19名，其四大产品系列有“典藏系”、“大师系”“精工细”“优家系”。

说起地段，与其他城市购房者按区域划分相比，西安人买房在乎的“环”，二环内被视为“主城区”，二环外被认为是“主城外”，三环外是“郊区”甚至“不是西安”。正荣府和中南紫云集一个位于北二环“金腰带”上，一个位于“偏远”的三环外，事实上他们各有优劣。

先看正荣府，该楼盘位于北二环与先锋一路交汇处，周边道路可谓四通八达：贞观路、开元路、未央路、太华路，顺着北二环可顺利到达各个区域；公交路线230、256、245、316、36、523、913、环1路、环2路等多路公交车从此处经过；此外规划中的地铁4号线（曹家庙站）也从此处经过。

正荣府地段介绍

再看中南紫云集，该楼盘位于尚宏路与尚林路交汇处向西（紧邻恒大国际城）、经开二期草滩片区，该区域是西安人眼中“郊区的郊区”，目前看虽然比较荒凉，但该楼盘周边路况还是比较好的：有西安绕城高速、北三环等道路，周边公共交通有238公交车、地铁13号线（尚稷路站）等。

中南紫云集地段介绍

说起配套，位于北二环的正荣府似乎更占优势：大明宫商圈核心位置、周边北寰国际、大明宫万达广场、大华1935等，吃喝玩乐均不是问题。但该楼盘内部配套较为欠缺：占地面积24150㎡，容积率3.3，绿化率35％，仅为5栋楼，从这些数字上我们可以看出，该楼盘体量小，后期居住氛围或许没有大社区好，但小社区确实更精致一些。

正荣府配套介绍

中南紫云集在商业配套上似乎略逊一筹，三环外的商业肯定不能和二环边上比，据小编实探，草滩二期的环境确实非常好，中南紫云集北边紧邻紫薇湖，再往北就是西安湖，河提路已经修建好，周边的树木郁郁葱葱，十分惹人怜爱。

再来看看中南紫云集的社区内部配套：占地面积66470㎡，总户数1569户，容积率3.0，由7幢高层、8幢洋房组成，从这些可以看出，中南紫云集社区舒适度非常高，在“自然环境”这方面，又要比正荣府好很多。

正荣府社区较小，仅有5栋楼，其中1-4栋全部为2梯4户的高层，主力户型98㎡的三房两厅两卫；117㎡的四房两厅两卫；5号楼为1梯2户的洋房，5号楼户型暂未对外公布。值得注意的是， 正荣府98㎡做三房两厅两卫、且三开间朝南的户型，在市面上比较少见，这大约是刚需们热捧该楼盘的另一个原因吧。

正荣府产品介绍

自3月31日西安市出台了“买房摇号”的政策后，各大楼盘积极响应。值得一提的是，正荣府4月4日获1号楼预售证，共计260余套房源，置业顾问告诉小编，目前已经有600-700人参与排号，4月12日1号楼也将通过摇号的方式选房，其火热程度可见一斑……此外，该楼盘预计7、8月份新推2号楼，户型面积和1号楼一样。

正荣府摇号现场购房者

中南紫云集的主力户型97㎡的三房两厅一卫，125㎡的三房两两卫，预计4月下旬售楼处和样板间对外开放，5月中下旬首开，根据周边楼盘判断，小编预计价格在10500-11000元/㎡。小编去中南紫云集的临时展厅时，中午1-2点购房者还络绎不绝，真是应了那句话：风水轮流转，如今是卖方的市场了！

再来看看中南紫云集的社区内部配套：占地面积66470㎡，总户数1569户，容积率3.0，由7幢高层、8幢洋房组成，从这些可以看出，中南紫云集社区舒适度非常高，在“自然环境”这方面，又要比正荣府好很多。

中南紫云集产品介绍

中南紫云集展厅客户