2008年你看房：房价约13000元/㎡，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌！
2009年你看房：房价约15000元/㎡，你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，说房价会崩盘！
2010年你看房：房价约20000元/㎡，你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌！
2011年你看房：房价约26000元/㎡，你没有买房，你说国家要出台房产税！房价会跌！
2012年你看房：房价约29000元/㎡，你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！
2013年你看房：房价约36000元/㎡，你没有买房，你听专家的，说房价快崩盘了！
2014年你看房：房价约42000元/㎡，你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价一定会跌！
2015年你看房：房价约45000元/㎡，你没买房，你说房价马上就要暴跌了！
2016年你看房：房价约75000元/㎡，你没买房，二胎政策、个税抵扣、地王加持，房贷利率、契税、营业税全面下调，你看不到，一心等房价下跌！
2017年你看房，房价约73000元/㎡，你没买房，你说房地产税要来了，房价一定会暴跌！
2018年你看房：房价约690000元/㎡，你没买房，你以为所有的调控政策都是为了降房价，觉得自己还可以再等！
2019年了，房价约730000元/㎡，你还在继续看房，还妄想等到房价回到解放前……
（数据参考证上海大家园三期约88平2房成交价）
你真的觉得房价会降吗？
如今2019年，我国已迈入负利率时代，不论你选择把钱存入银行或支付宝或其他储蓄性质的平台，你所赚的利率都追不上通胀！钱一直在贬！值！
如果你选择的是在上海买房，2008年买入价120万，2018年卖出价610万。十年涨490万，一年涨49万，一月涨4万，而且您还省了房租，这就是房地产的价值所在！
-01-房子买还是不买？
在现今的楼市大环境下，时常会听到人说楼市风险这么大，房子谁还敢买啊。那么楼市到底有没有风险？
有啊！肯定有风险！
当下不管你去做任何一项投资，都存在风险，但比起血本无归的股票，买房已经是风险小到可以忽略不计了，毕竟房地产背后是有国家支持的。
现在各地楼市执行的是“因城施策”，各种取消限价、限售等等，变着法儿的为楼市松绑！意思很明确，稳房价！就是意味着房价不会跌！
都这样了，你还不买，那你是真的在等国家发房子了！
-02-未来五年，房子仍是靠谱投资
1.房地产会作为经济支柱一直存在下去。现在房地产占经济的比重看似很高，实则不然。我们用了10年时间，房地产占GDP的比重从4.61%上升到6.87%，但美国房地产占GDP的比重达到12.5%，所以，大家是不是对房地产发展有什么误会？
2.城市化处于半程，新增住房需求比较旺盛，常住人口城市化率目前在60%左右，而户籍人口城市化率一半都还不到。随着城市可用于建设的土地不断减少，土地价格推动房价上涨的动力还很充足。
3.买房才是保值增值好工具。房子的增值功能有目共睹。只要经济在发展，居民的收入水平在提升，房价就始终水涨船高。从古至今，因为赌博、吸毒等不良习惯倾家荡产的不少，但是从来没有一个人因为买房投资而破产。
-03-有点钱就赶紧买房吧！
目前市场异常火爆，蛰伏整个冬天的楼市，在春暖花开之际终于得以释放，朋友圈满屏都是成交。
有点钱就赶紧买房吧!
买房：
400万÷70年（25550天）=156元，一家4口才划成40元/天/人。
70年后房子当然还是你的！
租房：
还是一家4口租一套2房，5000/月，平均也是40元/天/人，就算70年房租不涨，总房租400万。
70年后房子还是房东的！