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最全!22宗地!2019禅城供地计划出炉!(内附详细解读)

楼主:cheese少女 时间:2019-08-02 08:48:09

凤凰城

禅城区2019年度供地计划来啦!

据市自然资源局禅城分局公布的《禅城区2019年度国有建设用地供应计划汇总表》显示,今年全区共计划供应62宗地块,用地性质包括住宅、商服、工业、交通运输用地等。

值得关注的是

16宗住宅用地合计71.99万㎡

同比上涨35.1%

其中祖庙供应面积最大,占比近4成

6宗商服用地合计17.75万㎡

同比下降13.3%

其中张槎供应面积最大,占比近6成

下面,小易先带大家看一下,各个镇街的住宅用地有何亮点!

//祖庙:城北供地4宗//

今年,祖庙计划供应5宗住宅用地,合计面积27.45万㎡,全区最多。值得一提的是,除了卫国东路南侧地块,其余4宗来自城北的地块均在年初的禅城土地推介会上亮相过。

祖庙体量最大地块:水泵厂地块(一期)

具体位置:工业路南侧、河滨路西侧

规划用途:商务用地,兼容商业用地、娱乐康体用地、二类居住用地

容积率:4.5

//南庄:湖涌TOD北侧地块全区最大//

今年,南庄计划供应5宗住宅用地,合计面积24.26万㎡,仅次于祖庙街道。其中最值得关注的便是全区体量最大的湖涌TOD北侧地块。

湖涌TOD北侧地块

具体位置:紫洞路东侧、湖涌TOD北侧地块

规划用途:二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

容积率:03A-21B≤2.9;03A-21D≤2.8

原罗南村留用地

地块位置:南庄大道南侧、规划纵二路东侧

规划用途:二类居住用地,兼容商业商务用地

容积率:2.5

原罗格东边留用地

地块位置:佛山一环西侧、季华西路北侧

规划用途:商业商务用地,兼容二类居住用地

容积率:4.0

罗南村地块

地块位置:南庄镇罗南村龙湾路以南

规划用途:二类居住用地

容积率:2.5

//张槎:海口村留用地块逾8万方//

张槎今年供应宅地仅3宗,合计面积14.73万㎡,其中海口村留用地块和张槎建陶厂、青柯(新吴)整合地块曾被推介过。

海口村留用地块

具体位置:季华二路南侧、禅西大道西侧

规划用途:二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地、文化设施用地

容积率:2.5

张槎建陶厂、青柯(新吴)整合地块

具体位置:凤凰路西侧

规划用途:二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地、文化设施用地

容积率:07地块≤3.0,08地块≤2.5

//石湾:奇槎靓地多//

石湾今年计划供应住宅用地3宗,合计面积5.55万㎡,其中2宗曾在年初禅城区土地推介会上出现过,位于奇槎板块,都拟在第四季度出让。

鄱阳南工业区地块二

具体位置:东平路北侧、桂澜路西侧

规划用途:二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

容积率:3.0

鄱阳南工业区地块三

具体位置:东平路北侧、佛陈桥东侧

规划用途:二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

容积率:3.0

商服用地6宗

商服用地方面,禅城区今年计划供应6宗,合计面积17.75万㎡.

其中最值得注意的便是年初曾被重点推介的原禅龙山庄地块,毗邻九鼎国际中心,将打造成一个城市新地标。

原禅龙山庄地块

地块位置:季华六路北侧、文华北路东侧

规划用途:商业商务用地

容积率:7.8

工矿仓储用地1宗

交通运输用地28宗

水域及水利设施用地11宗

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