调查 | 不是购买指定商家的沙,不给拉进小区?物业回应了!

【电话采访】海口市琼山区龙凤花园小区 业主 王女士：是今天早上，是我装修公司的人拉的（沙），后面他（保安）就不给进，后面就那些什么沙霸，就拿刀来吓，就是不给拉，就只能拉他的。现在我家都这个问题， 就拉他的沙，我现在都觉得他用的海沙，又咸，我就很烦，就逼迫我们在他那里买，因为他家的沙也卖的贵。

这名业主给记者发来几段视频，视频中，一块写着“河砂”、“水泥”等字样的白色告示牌，摆放在龙凤花园小区门前区域，此外，许多编织袋和沙土，也堆放在小区铺面前的空地上。

为了弄清事情真相，21号下午，记者来到龙凤花园小区，此时，小区物业门前，聚集着不少业主，记者一问，这些业主也是针对小区门前卖沙的情况，。

记者：拉这里面卖多少钱？

海口市琼山区龙凤花园小区 业主：300多。

记者：那平常你们在外面买多少？

海口市琼山区龙凤花园小区 业主：200，我们都问过价钱的。

记者：贵了多少那是？

海口市琼山区龙凤花园小区 业主：100多。

记者：那有人在这里买吗？

海口市琼山区龙凤花园小区 业主：没办法，你进不了，（小区）他装修公司就买了，别的地方买他进不来。

海口市琼山区龙凤花园小区 业主：我们有人拉过，不给你拉。

记者：谁不给进？

海口市琼山区龙凤花园小区 业主：保安这里没开门给你进去，他们说上面的人，就是不给你外面拉沙进去。

小区内多名业主表示，自家在装修过程中，也和广告牌上写的河砂销售商进行过接触。记者注意到，视频中的告示牌，此时被放在小区物业原先的办公室内，而视频中的沙土、编织袋，仍然摆放在原地。那么，这些业主的说法是否属实，物业保安是否真的有阻止业主拉沙进入小区的行为呢？记者也向小区保安了解情况。

海口市琼山区龙凤花园小区 保安：因为他们拉沙的话，我们是说让他们拿那种塑料米袋或者水泥袋，装好，拉到小区里面他要卸下来，肯定把那地面搞脏，他们后期肯定不会给我们清，还是我们自己清，我们不是说非要不让你进，我们没有那个意思，只是说他们人太多以后，他们不听我们解释了。

深圳市彩生活物业管理有限公司 项目经理 任平：这个我下周一定会严查到底，是哪个保安不让进，是业主没有说清楚，还是我们保安没听清楚。

而对于王女士所说的情况，有人拿刀威胁装修公司工人一事，物业方面表示，因为小区内未安装任何监控摄像，所以他们暂时也无法确定。

而小区入口前的确实摆放了写着“河砂”、“水泥”等字样的白色告示牌，商铺前又堆放着沙土，这些情况，物业方面是否知情，又为何没有阻拦呢？

记者：土是谁放那的？

海口市琼山区龙凤花园小区 保安：土是昨天晚上，物业放的，物业同意放的，具体的是外面的商户，拉沙子的。

记者：就是物业是知情的那个土？

海口市琼山区龙凤花园小区 保安：对，在物业报备确认过后， 他才能放的。

深圳市彩生活物业管理有限公司 项目经理 任平：我们都有让保安把它收走，我们保安这边没有做到位，就有这个情况， 但是绝对我们没有任何跟商家有任何合同、协议，没有这个东西。因为我们是从13号开始进驻的，之前我们是没有管理这个小区的，所有的东西都是开发商在这维护管理， 他们也根本没有保安在现场，所以可能导致这些商家就肆无忌惮的 我想摆哪就摆哪。

记者尝试拨打告示牌上的联系电话，但无人接听。而辖区中队队员到场后表示，19号中午11点39分，他们已经要求物业对铺面前的一堆沙土进行清理，但21号他们到场后，又发现这里堆放了一堆沙土。

海口市琼山区局执法大队滨江中队数字组 组长 吴艳宁：问物业，问保安，都说是业主装修堆的，但是现状又没有施工的业主，我们就把整改下给物业了，无论怎么样，铺面（前面是）物业管理范围，铺面前面不是铺面都没移交吗，我们就责令物业清理铺面前堆放的物料，一个是石头还有那沙子，物业说它今天下午就清理。

而对于这些河砂销售商在小区片区内摆牌卖沙的行为，物业方面也表示，将加大力度进行管控。直播海南记者报道。

这么明晃晃的一块告示牌，摆放在小区入口前，不可避免的会让小区业主担心，这个河砂销售商和物业之间的关系。即使是刚刚入驻小区，物业方面也应在业主集中装修的时间点，严格管理好小区环境。