北京旅游景点联盟

重磅!北京棚户区改造36000户!快看看你家拆迁不!

楼主:北京事儿 时间:2020-06-30 16:14:41


近日,国务院制定棚改新计划

未来3年再改造1500万套

具体到北京——

北京市人民政府办公厅发布的

《北京市2017年棚户区改造与环境整治任务》

今年16个区共有128个棚户区改造、

平房修缮和危楼改造项目开工

涉及36000户家庭



您家的房子拆迁了吗?

改造项目怎么安置?

补偿项目有哪些?

补偿标准是多少?

北妞儿今天带着您

看看别人家的棚改征收补偿方案

心里有个数



用每平方米两万多元的价格

就能买到心仪的房子

这样的美事上哪去找?

望坛是北京市首都功能核心区

最大规模的征收项目

而家住望坛棚改地区的近6000户居民

家家都能够享受到这样的福利


望坛


“望坛棚户区改造项目”怎么安置?补偿项目有哪些?补偿标准是多少?有哪些亮点?


亮点1:回迁房全部为商品房


作为一个二环路边的棚改项目,此次特别为居民提供了5142套回迁房房源,“真是特别难得”。而更为难得的是,此次提供的所有回迁房全部是商品房,上市交易将不受时间限制。


亮点2:外迁房源每平方米额外再补四五千元


望坛棚改居民的购房价格也相当优惠。比如,回迁房的价格为每平方米2.38万元,远低于周边的二手房价格。如果愿意选择外迁房源,价格显然更加实惠。


而最新的征收补偿方案决定每平方米再额外给予4000元的补贴,相当于每平方米的售价只有1.31万


亮点3:首次对“非成套楼”房屋类型精准制定政策


按照以前的惯例,待征收的房屋一般被划分为两类,平房和简易楼算作同一类,而成套楼房则算作另一类。但是这次望坛棚改,进行了调整,将房屋类型首次划分为三类。


这次分房屋类型设置了住宅配套专项补助,平房和非成套楼房为35万元/户,成套楼房合居为20万元/户,非合居为10万元/户。


亮点4:军烈属、80岁以上老人、劳模可额外获补助


签订征收补偿协议且符合一定申请条件的被征收人还可以申请其他补助。比如,按照以前的规定,对低保、大病和残疾人,可以一次性给予4万元的补助。     


而这次的征收补偿方案,额外增加了三项补助。其中,80岁以上高龄人群可获得一次性2万元的补助;军烈属同样可以获得4万元的额外补助;省、直辖市级以上劳模则可以获得2万元补助。


亮点5:居民租周转房每月最少补4000元


按照规划,望坛棚改的回迁房至少4至5年的时间才能交付使用。而位于大兴瀛海的外迁房源预计2018年底交付使用。大兴团河的外迁房源预计在2018年底至2019年6月间交付使用。


按照此前的标准,居民的周转安置费依据原有住房建筑面积,为每平方米补助150元。而调整后的方案则对临时安置费设置了最低补偿标准,不足4000元/月的,补足到4000元/月


亮点6:非住宅对接安置比例提高

按照过去的方案,如果企业愿意搬到大兴,将按照1.2倍的比例安排对接安置房源。而在最新的方案中,这一比例被提升到了2.0倍和1.7倍


比如,如果在望坛有一个面积500平方米的企业,可以在大兴最多获得1000平方米的对接安置房,如果选择联排的房子,则可以获得850平方米的面积。


亮点7:每户最高可获42万元额外奖励

居民还可以获得一系列额外的奖励。比如,居民如果早签约,则可以获得每户21万元的“速签奖”;签约比例达到75%之后,每户可以得到5万元的“整体生效奖”等。这样算下来,理论上,每户居民可以获得最高达42万元的签约奖励。



2017年棚改比

去年计划任务量多了1000户

北京市同步印发了任务清单

3.6万户中有3万户都在中心城区

让我们首先了解下各区任务:



东城区


今年东城区共有12个棚户区涉及改造与整治

涉及5000户居民


项目名称项目类别项目地点
天坛周边简易楼腾退项目新增棚户区环形分布在天坛公园的西门、南门坛墙外
天坛东里北区1-8号楼腾退工程项目新增棚户区东起天坛路,西至原崇文区委党校,南起天坛体育场,北至天坛东门崇文门菜市场
西忠实里项目新增棚户区朝阳区交界以西,京承、京山铁路以北,东便门铁路桥、东南护城河以东,通惠河以南
南中轴路周边项目新增棚户区东起天坛公园西外坛墙,西至中轴路,南起天坛公园西门,北至天坛路
宝华里项目危改东起沙子口规划路,西至永外大街,北起安乐林路,南至区界
前门历史文化保护区东区旧城保护整治项目平房修缮东起新革路,西至前门东路,南起大都市街北红线,北至西河沿路
南锣鼓巷地区四条胡同修缮整治项目平房修缮雨儿、帽儿、蓑衣、福祥胡同
望坛项目危改东起景泰路,西到永外大街,北起铁路线,南至安乐林路
宣仁庙周边环境整治项目城中村边角地东起银闸胡同,西至北池子大街,南起宣仁庙南墙,北至银闸胡同
平房修缮项目平房修缮
危旧楼改造项目新增棚户区
零散用地整治项目新增棚户区


西城区


今年西城区共有28个棚户区涉及改造与整治

涉及5000户居民



项目名称项目类别项目地点
百万庄北里居民住房改善项目新增棚户区北起车公庄大街、南至百万庄南街(横),西起三里河路、东至百万庄南街(纵向)
菜园街及枣林南里项目新增棚户区东起白广路西侧,北至枣林前街,西至菜园街,南起白纸坊西街
光源里棚户区改造项目新增棚户区北起白纸坊东街,南至鑫诚大厦,西临右安门内大街,东至半步桥胡同
大栅栏杨梅竹斜街项目平房修缮北至耀武胡同,南至大栅栏西街,西至延寿街,桐梓胡同(另包括:琉璃厂东街2、4、6、8、10、甲10、12号后门),东至扬威胡同、煤市街
什刹海项目平房修缮北至北二环南侧,南至平安大街,西至新街口南大街和北大街,东至地外大街
白塔寺项目平房修缮1.起步区东起阜内北街、青塔胡同、宏大胡同一线的道路两侧,西至西二环东辅路,南起阜内大街,北至规划受壁街路;2.阜成门内大街片区西起阜成门北街、宫门口横胡同、福绥镜胡同道路两侧,东至赵登禹路,南起阜内大街,北至安平巷道路两侧
信达宣东A-G地块项目危改东起南新华街西侧,西至永光东街东侧,南起前青厂街、琉璃厂西街,北至香炉营头条、地铁路南侧路
棉花A6A7地块项目危改A6东至南新华街,西至规划东椿树街,南至骡马市大街,北至梁家园东胡同;A7东至南新华街,西至梁家园西胡同,南至梁家园胡同,北至前孙公园胡同
棉花A2A5地块项目危改A2东至规划山西街,西至宣武门外大街,南至国家新闻出版总署,北至规划草厂街;A5东至东椿树街、西至香炉营东巷、南至骡马市大街、北至梁家园胡同
桃园C地块项目城中村边角地东至:桦皮厂路,南至:西内大街,西至:西直门北大街,北至:北顺城街
宣西北项目新增棚户区东至宣武门外大街;西至顺河三巷(下斜街);南至储库营胡同、校场大六条;北至宣武门西大街西侧平房区
成片平房院落改造和环境整治项目平房修缮全区范围
天桥演艺区北部平房区住房与环境改善项目平房修缮西至留学路,东至辅陈市胡同,北至珠市口西大街,南至永安路
国家大剧院西侧项目平房修缮东至石碑胡同、兵部洼胡同,南至前门西大街、西至北新华街、北至东安福胡同
大栅栏历史文化展览馆保护利用工程项目平房修缮北至樱桃斜街现状道路南界,南至铁树斜街现状道路北界,西至铁树斜街27号及樱桃斜街14号西侧院墙一线,东至樱桃斜街、铁树斜街与大栅栏西街交汇处空地
戊戌维新纪念馆保护利用工程项目平房修缮北至南横西街13号末进院北房后山墙及其东西延长线、南至南横西街、东至菜市口大街、西至南半截胡同
零散用地项目新增棚户区全区范围
北京昆剧艺术中心项目新增棚户区东至龙爪槐胡同,南至北京市15中,西至菜市口大街,北至陶然亭路
简易楼改造项目新增棚户区全区范围
大栅栏珠粮街区改造提升项目平房修缮北起廊房二条南沿,南至湿井胡同,西临煤市街,东至珠宝市、粮食店街
法源寺试点地块项目平房修缮东起烂漫胡同,西至牛街房管局西墙,南至湖南会馆北墙,北至永庆胡同
德宝7#地项目新增棚户区东起北礼士路西侧,西至金贸大厦建设用地东边界和团结大院东围墙,南至西外南路,北至北礼士路西二条
天宁寺东侧征收项目新增棚户区东至天宁寺东里,南至驻青园综合市场,西至天宁寺,北至二热幼儿园南墙
朝阳庵项目新增棚户区东至文兴西街,西至三里河路,南至车公庄大街,北至小区规划路
三里河南区住房改造项目新增棚户区二区:东至燕京大厦西侧路,南至三里河六巷南侧路,西至三里河南六巷,内置三里河二区甲11号楼南侧。三区:东至三里河七巷,南至复兴门外大街,西至三里河路,北至三里河南横街
丰盛东区项目平房修缮北至羊肉胡同,东至西四南大街,南至丰盛胡同、西至规划阜丰路
抗震加固项目新增棚户区全区范围


朝阳区


今年朝阳区棚户区改造与环境整治

涉及17个棚户区的7000户居民


项目名称项目类别项目地点
酒仙桥旧城区改建项目危改东至四街坊;西至“亮马水晶”东侧规划路,南至酒仙桥南路;北至酒仙桥一中及酒仙桥医院南侧规划路
中直安慧职工住宅(小关北里43号)工程项目新增棚户区东至北京藏医院,西至北苑路,南至小关北里居住区,北至世纪嘉园南路
广渠路苏家沟程家住宅项目新增棚户区东临规划西大望路,南临规划人民机戒厂南路(未建规划路),西临规划九龙花园东路,北临规划广渠路
大郊亭3号院项目新增棚户区东至人大保障房项目,西至武警八局宿舍,南至大郊亭二街,北至大郊亭中街
亮马J地块公益用地棚改项目新增棚户区东至现状地税所边界,南至规划酒仙桥南路永中,西至规划驼房营路永中,北至规划学校用地红线
化石营旧城区改建项目新增棚户区东至规划金桐东路北段;南至“世纪城市公司”已取得土地边界及朝外大街;西至金桐西路北段、北京武警总队用地;北至朝阳北路
永安里旧城区改建项目新增棚户区东至永安里东路;西至国泰饭店、北京铁路局、朝阳区教育委员会用地边界;南至永安东里小区围墙;北至建国门外大街
十八里店白墙子项目新增棚户区东至东三环;西至方庄东路;南至丰台区分钟寺村;北至朝阳区饮马井村
南磨房乡广渠路项目新增棚户区东至东四环;西至西大望路;南至大郊亭三街;北至广渠路
南磨房东郊市场项目新增棚户区东至东四环路;西至西大望路;南至京秦铁路;北至通惠河
太阳宫乡太阳宫村项目新增棚户区东至太阳宫新区A区;西至京承高速;南至爱琴海购物中心;北至北土城东路
管庄乡小寺村项目新增棚户区北至北花园街及塔营街,东至长营路及塔营西路,南至京秦铁路北侧隔离带,西至双桥路
管庄乡重兴寺村项目新增棚户区东至通州区,南至东一时区公园,西至司辛庄村,北至京通快速路
王四营乡广渠路项目新增棚户区官庄段:西至广华新城红线,东至与高碑店乡交界,北至广渠路征地红线,南至现状道路。观音堂段:西至高碑店路,北至高碑店乡交界,东至华能电厂,南至供电厂西门路
崔各庄乡奶西村项目新增棚户区东至奶东村、西至来广营乡、北至孙河乡、南至善各庄村
东坝北西区域项目新增棚户区坝河以北、北小河以西区域
崔各庄乡黑桥村、南皋村项目新增棚户区东与金盏地区毗邻,西与南皋村接壤,北侧为北皋村,南侧至崔各庄乡域边界。南皋村位于崔各庄乡南部,东与黑桥村毗邻,西与草场地村接壤,北侧为北皋村,南侧至崔各庄乡域边界


海淀区


今年海淀区棚户区改造与环境整治

涉及12个棚户区的5000户居民



项目名称项目类别项目地点
双新村项目新增棚户区北临门头行政村,西南至西山林场及海淀区区界,东临西山行政村
树村项目新增棚户区东至圆明园东路,西至树村与肖家河交界,南至小清河路,北至西北旺镇与海淀镇交界
笑祖塔院“城中村”环境整治项目城中村边角地北起学院南路、南至转河、西至京包铁路、东临明光村小区社区、天兆家园社区
魏公村小区项目新增棚户区东至北京广播电视大学,西至民族大学西路,南至韦伯豪居住小区,北至魏公村路
苏州街站一体化项目新增棚户区南至现状临街建筑(老上海城隍庙小吃),北至海淀南路,东至海淀区供电局宿舍,西至苏州街
北京电影洗印录像技术厂北三环中路40号院危旧房改造项目新增棚户区北临北三环中路,西靠杏坛路,南邻北师大家属小区,东临总政家属院、政法大学宿舍
西钓鱼台住宅危改小区项目危改东至西三环,西至京密引水渠南北向东岸,南至京密引水渠北岸,北至空军总医院
清河镇危改小区项目危改东至八达岭高速西侧辅路;西至北京市社会福利院,南至清河北岸小清河路,北至清河中街
北京邮电大学本部南院危改项目新增棚户区东至明光中学,西至西土城路,南至学院南路,北至校本部教三楼南侧
一亩园项目新增棚户区北至圆明园,南至清华西路,西至万泉河路东侧,东至福缘门社区
京昌路楔形绿地棚户区改造项目新增棚户区北至上清桥,南至北土城西路,东至京藏高速,西至小月河
抗震加固项目新增棚户区


丰台区


今年丰台区棚户区改造与环境整治

涉及11个棚户区的5000户居民


项目名称项目类别项目地点
南苑村棚户区改造和环境整治项目新增棚户区南苑村
看丹村棚户区改造和环境整治项目新增棚户区花乡看丹村
榆树庄村棚户区改造和环境整治项目新增棚户区花乡榆树庄村
小井村棚户区改造和环境整治项目新增棚户区丰台区小井村
张家坟棚户区改造和环境整治项目新增棚户区张家坟村
张郭庄村棚户区改造及环境整治项目新增棚户区张郭庄村、李家峪村
长辛店棚户区改造项目新增棚户区丰台区长辛店老镇
东铁营棚户区改造和环境整治项目新增棚户区丰台区刘家窑桥南侧
蒲黄榆一里四里危改项目危改北京市丰台区蒲黄榆一里,四里
万泉寺村棚户区改造和环境整治项目新增棚户区丰台区万泉寺村
岳各庄村棚户区改造和环境整治项目新增棚户区丰台区岳各庄村


石景山区


今年石景山区棚户区改造与环境整治

涉及5个棚户区的3000户居民


项目名称项目类别项目地点
西黄村棚户区改造项目新增棚户区西黄村地区
北辛安棚户区改造A区项目新增棚户区北辛安地区
北辛安棚户区改造B区项目新增棚户区北辛安地区
北京无线电元件四厂棚户区改造项目新增棚户区金绍家坡2号
衙门口环境综合整治项目 新增棚户区衙门口地区


门头沟区

今年门头沟区棚户区改造与环境整治

涉及3个棚户区的200户居民


项目名称项目类别项目地点
门头沟区永定镇冯村南街棚户区改造及环境整治项目新增棚户区东至冯村路、南至规划中学用地红线、西至西北环线、北至石龙西路
门头沟区永定镇南区棚户区改造及环境整治项目新增棚户区东至西北环线、南至浅山、西至规划高压走廊、北至石龙西路
门头沟区永定镇14街区棚户区改造及环境整治项目新增棚户区东至三石路、南至石龙西路、西至规划高压走廊、北至浅山


房山区


今年房山区棚户区改造与环境整治

涉及14个棚户区的1300户居民


项目名称项目类别项目地点
城关中心区棚户区改造项目新增棚户区燕房组团3、5、6、9四个街区,包括洪寺、、迎风坡、塔湾、东街、西街、南街、南关、北关、北市以及丁家洼异地安置地块,共10个行政村
拱辰渔儿沟村棚户区改造项目新增棚户区涉及拱辰渔儿沟村、西北关村、三街第二社区、西潞固村、房山公路分局和良乡市政所
河北镇棚户区改造水泥一厂片区土地开发项目新增棚户区涉及半壁店、黄土坡、万佛堂三村及双山水泥集团一厂
河北镇棚户区改造水泥二厂片区土地开发项目新增棚户区涉及磁家务村及双山水泥集团二厂、天维水泥厂
长阳镇黄管屯村棚户区改造一片区土地开发项目新增棚户区东至京广铁路,南至现状已建成区,西至京周公路及京港澳高速,北至京港澳高速及区界址线
长阳镇黄管屯村棚户区改造二片区土地开发项目新增棚户区
长阳镇06、07街区棚户区改造一片区项目新增棚户区四至:东至永定河西边线,南至保合庄及朱岗子村,西至小清河东边线,北至京良路及北京农业职业学院
长阳镇06、07街区棚户区改造二片区项目新增棚户区
长阳镇06、07街区棚户区改造三片区项目新增棚户区
长阳镇06、07街区棚户区改造四片区项目新增棚户区
长阳镇06、07街区棚户区改造五片区项目新增棚户区
长阳镇06、07街区棚户区改造六片区项目新增棚户区
长阳镇06、07街区棚户区改造七片区项目新增棚户区
琉璃河镇中心区洄城等5村棚户区改造项目新增棚户区东至京广铁路,南至规划南环路,西至规划京保公路新线,北至规划岳窑路


通州区


今年通州区棚户区改造与环境整治

涉及5个棚户区的1200户居民


项目名称项目类别项目地点
八里桥棚户区改造项目新增棚户区东至通惠北路、南至通惠河,西至西马庄园小区,北至通燕高速
西集镇西集村棚户区改造项目新增棚户区东至潮白河大堤200米绿化带,西至西合路,南至通香路,北至规划北环路
漷县镇漷县村棚户区改造项目新增棚户区东至京津公路,南至漷兴西二街及漷兴西三街,西至漷城西一路,北至漷兴北一街
通州区首农集团永乐店农场棚户区改造项目新增棚户区东至西内环路,南至永乐店中学内,西至永黄路,北至北内环路
通州区永乐店镇小甸屯村棚户区改造土地开发项目新增棚户区东至现状工业用地,南至永乐花园项目,西至柏凤沟及永开西路,北至规划恒业七街及凤河


顺义区


今年顺义区棚户区改造与环境整治

涉及5个棚户区的560户居民


项目名称项目类别项目地点
幸福西街棚户区改造项目新增棚户区东至幸福西街高层住宅楼,南至幸福西街及顺义区住建委,西至新顺北大街,北至胜利小区
夏县营村棚户区改造项目新增棚户区东至火寺路,南至规划二路,西至规划五路,北至规划一路
临河村棚户区改造项目A片区新增棚户区东至规划顺福路,南至规划林河南大街,西至规划顺泰路,北至规划林河北大街
临河村棚户区改造项目B片区新增棚户区东至仁和园三街,南至南环路,西至规划林河中路,北至规划林河南大街
临河村棚户区改造项目C片区新增棚户区东至规划林河中路,南至南环路,西至规划顺康路,北至规划林河南大街


大兴区


今年大兴区棚户区改造与环境整治

涉及2个棚户区的300户居民


项目名称项目类别项目地点
南郊农场棚户区改造项目新增棚户区大兴区旧宫镇德茂B街区
黄村车站北里1-7号楼区域棚户区改造项目新增棚户区大兴区黄村镇


昌平区


今年昌平区棚户区改造与环境整治

涉及4个棚户区的200户居民


项目名称项目类别项目地点
回龙观镇中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造项目新增棚户区北四村、东店工业大院、G7两侧地块、二拔子和城北市场五个地块
昌平区城南街道化庄社区棚户区改造项目新增棚户区城南街道化庄社区
东小口镇兰各庄村、店上村(组团)棚户区改造项目新增棚户区东小口镇兰各庄村、店上村
沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造项目新增棚户区东至西沙屯村、满井西队村村界,南至满井西队村村界,西至西沙屯村、满井西队村村界,北至西沙屯村村界


平谷区

今年平谷区棚户区改造与环境整治

涉及1个棚户区的240户居民


项目名称项目类别项目地点
平谷区府前街旧城棚户区改造项目(一期)新增棚户区平谷区中心城区


怀柔区


今年怀柔区棚户区改造与环境整治

涉及3个棚户区的800户居民


项目名称项目类别项目地点
庙城村棚户区改造土地开放项目新增棚户区怀柔区庙城镇14街区内
怀柔区刘各长村棚户区改造土地开放项目新增棚户区怀柔区怀柔镇刘各长村
怀柔新城03街区下元、钓鱼台及东关棚户区改造项目新增棚户区怀柔区怀柔新城03街区内


密云区

今年密云区棚户区改造与环境整治

涉及4个棚户区的800户居民


项目名称项目类别项目地点
中铁十六局集团有限公司路桥公司密云新北路29号院棚户区改造项目新增棚户区密云区新北路29号院
王各庄棚户区改造项目新增棚户区十里堡镇王各庄社区
粮油总公司原饲料厂及家属院棚户区改造项目新增棚户区密云区白石岭路13号
密云区长安新村和南菜园新村旧城改建棚户区改造项目新增棚户区密云区0104街区,水源路北侧


延庆区

今年延庆区棚户区改造与环境整治

涉及2个棚户区的400户居民


项目名称项目类别项目地点
南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目新增棚户区延庆镇南辛堡村、民主村、百眼泉村
南菜园1-5巷棚户区改造项目新增棚户区延庆区南菜园1-5巷


怎么样,您家在名单上面吗?

如果在的话,恭喜您

因为终于可以住上宽敞明亮的大房子了!

如果没在的话,也没关系

因为您还可以继续和那帮子发小街坊们生活着

这日子过得也算舒坦!

朋友 图片 表情 草稿箱
请遵守社区公约言论规则,不得违反国家法律法规